輸入住宅は資材などを輸入しなければならないため、費用が高くなりやすいです。しかし、工夫すればローコストに抑えることも可能なので、ここで紹介している安く輸入住宅を建てるコツを参考にしましょう。
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輸入住宅をローコストで建てることができないと思ってしまう原因
輸入住宅は一般的な新築と比べるとどうしても建築費用がかかってしまいます。次に、輸入住宅が高くなってしまう理由を紹介します。ローコストで輸入住宅を建てるためには高くなりやすい理由を知っておくことも重要なことです。
資材費が高い
輸入住宅は資材費が高いことが多く、建築費用が高くなりやすい原因の一つです。特に日本でも人気の北欧の住宅を建築すると資材費が高くなりやすいです。北欧では長く住むことを考えて住宅を建築するため、使用する資材の品質も高いです。一方、日本でも品質の良い資材が使われていますが、長く住むことよりも安く購入できる住宅の方が求められている傾向があるため、どうしても資材費を削減しているケースが多いです。
輸入費が高い
輸入住宅は資材も海外の物が使用されることが一般的です。そのため、資材を輸入しなければなりません。したがって資材費だけではなく、輸入費も支払わなければならないため、必然的に輸入住宅は高くなりやすいです。また、輸入費は燃料代の変動によって大きく変わってくるため、燃料費が安い時期であれば、輸入費を抑えることが期待できます。そのほかにも輸入する場所が遠ければ必然的に輸入費も高くなってしまいます。
需要が少ないから高い
輸入住宅は需要が少ないため、建築費用も高くなりやすいです。需要が高ければさまざまなハウスメーカーが価格競争をするため、安くなりやすいです。しかし、需要が少なければ輸入住宅を手がけるハウスメーカーも少なく、価格を高く設定していることが多いです。
輸入住宅をローコストで建てるポイント
上記で紹介したことから輸入住宅は費用がかかりやすいです。しかし、いくつかのポイントを把握することでローコストで輸入住宅を建てることも可能です。そのため、輸入住宅を建てることを諦めるのではなく、ローコストにする方法で予算内に収めるようにしてみましょう。次に、輸入住宅をローコストで建てるポイントを紹介します。
シンプルな形にする
輸入住宅をローコストにするためには、シンプルな形に設計するようにしましょう。輸入住宅の場合は日本で建築する場合と勝手が違い、自由に外観や間取りなどを決めることができないこともありますが、用意されているプランのなかでもシンプルなものを選ぶようにしましょう。どうしても細かなデザインが内装に施されていたり、玄関アプローチがおしゃれに仕上がっていると費用が必要になってしまいます。
しかし、あまりシンプルにしすぎてしまうとせっかくの輸入住宅の特徴でもあるおしゃれさや優雅さが感じられなくなってしまうため、注意しましょう。
壁を少なくする
壁を少なくすることでもローコストに抑えて輸入住宅を建築することが可能になります。壁が少なくなれば、それだけ作業工程を少なくすることができたり、資材の量を減らすこともできます。日本の住宅の場合は骨組みだけではなく、壁も支えるための役割を果たしている場合が多く、壁を減らしたくても減らすことができないこともあります。しかし、輸入住宅の場合は住宅の作りが違うため、壁を減らすことも可能になりやすいです。
ただし、壁を減らしすぎてしまうとプライベートルームを確保することができないデメリットがあります。
土地代が安いところを探す
輸入住宅を建築するためには土地が必要になります。所有している土地があれば、輸入住宅を建築するための費用だけで良いため、ローコストで輸入住宅を建てることができます。しかし、土地を新たに購入して住宅を建てることが多く、土地代も予算の中に入れておかなければなりません。土地は立地条件や地域によって大きく変動するため、安い土地を見つけることができれば、土地代を浮かすことができ、輸入住宅を建築する総額を抑えることができます。
また、輸入住宅に予算を多く回すことも可能になるため、妥協する部分を減らして理想の輸入住宅を建てることも期待できます。
地盤調査が終了している土地を買う
土地によってはいつでも住宅を建てることができる土地もあれば、地盤調査をしなければならない土地もあります。すでに調査が完了していれば、問題なく住宅を建てることができます。しかし、地盤調査がされていない土地を購入すると住宅を建てることができません。地盤調査には費用が必要になり、10万円程度かかります。また、調査した結果改良が必要になってしまうとさらに費用が必要になってしまい、大きな出費となります。
円高の時に建築する
輸入住宅をローコストで建てたいのであれば、円高のときに購入するようにしましょう。円高と円安のときに輸入住宅を建てる場合は費用に大きな違いが出ます。そのため、ローコストで輸入住宅を建てたいのであれば、円高のタイミングがおすすめです。しかし、円高や円安になるタイミングを見極めることは難しく、さまざまな要因で変わります。
あまりこだわった作りにしない
住宅を建築するときにこだわりのある作りにすることが多いですが、どうしてもこだわりが多ければデザインする手間や建築するときに工程も多くなり、費用が多く必要になりがちです。したがってローコストに抑えたいのであれば、こだわりを作りすぎないようにしましょう。間取りの形を四角にするだけでもコストを抑えることが期待できます。
国内の資材も取り入れる
一般的に輸入住宅を建築するときは海外の資材が使用されることが多いです。しかし、上記でも紹介したように資材を輸入するため、建築費用が高くなってしまいます。そのため、一部の資材を海外産ではなく、国産の物を取り入れるようにしましょう。そうすることで資材費や輸入費を抑えることができます。
水回りをまとめる
水を使用する部屋は配管や給水管などを設置しなければならないため、他の部屋を作るよりも手間がかかり、費用も必要になります。水回りをまとめることで配管や給水管の設置作業を簡略化することができ、費用を多少抑えることが期待できます。
輸入住宅をローコストに抑えるための準備
輸入住宅をローコストで建てたいのであれば、下準備を行うようにしましょう。何事にも言えることですが、下準備をすることは大切であり、スムーズに作業が進行するだけではなく、トラブルのリスクを防ぐこともできます。次に、ローコストで輸入住宅を建てるための準備を紹介します。
下調べをしておく
まずは下調べを行うようにしましょう。下調べする内容は土地であったり、ハウスメーカーや輸入住宅についてなどです。土地を下調べしておくことで立地条件を詳しく把握することができたり、早い段階で理想の土地を見つけることが可能になります。また、ハウスメーカーによって建築費用に差があったり、輸入住宅の依頼に対応してくれるかを下調べしておきましょう。
見積もりを出してもらう
輸入住宅を建築する場合には見積もりを出してもらうようにしましょう。できれば複数の業者に見積もりを出してもらうことで費用を比較することができ、安く請け負ってくれる業者を探すことができます。
予算を決めておく
輸入住宅をローコストに抑えたいのであれば予算を決めておくことをおすすめします。予算を決めておかなければ、建築費用が高額になってしまいやすいです。また、輸入住宅の外観や内装を決めるときに予算を決めていれば業者の人が予算内に抑えてデザインしてくれます。予算を決めるのであれば、輸入住宅を建てる費用の相場を知っておくことも大切です。
まとめ
輸入住宅は一般的な住宅より費用が必要になる傾向がありますが、さまざまな方法でローコストに抑えることもできます。そのため、お金の面で輸入住宅を建てることを諦めているのであれば、一度ローコストに抑える方法に挑戦してみてはいかがでしょうか。
